介绍： 胖东来许昌生活广场店年销售近20亿、利润过亿，却因租金矛盾年底关闭。该店产权分散于几十户小业主，个别业主过度抬高租金触及企业公平底线。高企租金是商超行业普遍痛点，2019年至2023年零售板块利润四年缩水近八成。商超面临营收难增、成本刚性上涨的双重挤压，而租金合同多向物业方倾斜，经营者承担全部风险。早年散售产权模式埋下...

介绍： 胖东来许昌生活广场店年销售近20亿、利润过亿，却因租金矛盾年底关闭。该店产权分散于几十户小业主，个别业主过度抬高租金触及企业公平底线。高企租金是商超行业普遍痛点，2019年至2023年零售板块利润四年缩水近八成。商超面临营收难增、成本刚性上涨的双重挤压，而租金合同多向物业方倾斜，经营者承担全部风险。早年散售产权模式埋下隐患，如今难以资产运作。业内呼吁建立公平租赁规则，物业方与经营者共担风险才能实现共赢。