赵燕菁:大宗消费新定位下,楼市核心不是新房而是旧房改造

资讯 财经资讯 第9493期 2026-08-11 创建 播放:4454

介绍: 我国住房政策迎来重大转向。《扩大消费"十五五"规划》首次将住房纳入大宗耐用商品消费范畴并置首位,住房公积金可用于装修和物业费。厦门大学教授赵燕菁指出,住房是所有大宗消费的核心载体,新政标志楼市告别增量扩张,转向存量提质。他认为,激活住房消费需建立高流动性的二级不动产市场,通过回购老旧房源、放开居民自主改造等方式...

介绍: 我国住房政策迎来重大转向。《扩大消费"十五五"规划》首次将住房纳入大宗耐用商品消费范畴并置首位,住房公积金可用于装修和物业费。厦门大学教授赵燕菁指出,住房是所有大宗消费的核心载体,新政标志楼市告别增量扩张,转向存量提质。他认为,激活住房消费需建立高流动性的二级不动产市场,通过回购老旧房源、放开居民自主改造等方式拉动需求。关键是要暂停新增供地,扭转房价下跌预期,形成长期稳定的消费动力,而非依靠补贴等短期刺激。

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