介绍： 2026年上半年全国土拍市场呈现冰火两重天格局。一方面，300城住宅用地供应和成交均下降两成，土地出让金下降三成，整体地价同比降16%；另一方面，36个城市拍出14宗板块单价地王，深圳楼面价破10万元创历史新高。地王地块多位于核心地段，容积率低、体量小。央国企拿地占比超五成，房企投资呈现非核心不投、非优质不拿的特征，本质是抢...

介绍： 2026年上半年全国土拍市场呈现冰火两重天格局。一方面，300城住宅用地供应和成交均下降两成，土地出让金下降三成，整体地价同比降16%；另一方面，36个城市拍出14宗板块单价地王，深圳楼面价破10万元创历史新高。地王地块多位于核心地段，容积率低、体量小。央国企拿地占比超五成，房企投资呈现非核心不投、非优质不拿的特征，本质是抢占确定性销售机会。