谭卓:房地产增加值8.3万亿占GDP6.4%,从增量开发转向存量运营支撑

资讯 财经资讯 第9424期 2026-07-03 创建 播放:1279

介绍: 招商银行研究院报告显示,2023年房地产业增加值为8.3万亿元,占GDP比重6.4%,稳居各行业第四位,重要产业属性并未消失。房地产正在经历功能重构,从依靠增量开发拉动经济增长,转向依托存量资产提供运营支撑。这一转变体现在四个方面:产业连接从建设链条转向服务体系,金融、商业服务等需求更加重要;庞大的住房和城市空间存量继续支撑物业、租...

介绍: 招商银行研究院报告显示,2023年房地产业增加值为8.3万亿元,占GDP比重6.4%,稳居各行业第四位,重要产业属性并未消失。房地产正在经历功能重构,从依靠增量开发拉动经济增长,转向依托存量资产提供运营支撑。这一转变体现在四个方面:产业连接从建设链条转向服务体系,金融、商业服务等需求更加重要;庞大的住房和城市空间存量继续支撑物业、租赁、维修等需求;住房仍是居民资产负债表核心,关系财富感受和消费信心;开发建设的高乘数效应弱化,存量服务活动更具稳定性但难以替代过去的大规模开发拉动。

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